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appartement 3 pièces 66 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 66 m² Mérignac (33700)
295 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Superbe duplex avec jardin et parking sous sol à Mérignac Capeyron. Au coeur d'une résidence sécurisée BBC casi neuve de 2017, en seconde ligne au calme complet, cet appartement aux allures de maison offre confort et intimité. Le rez-de-chaussée comporte une agréable pièce de vie de 25 m² avec coin cuisine équipée semi séparé de 25 décloisonnable. Le tout donne sur un adorable jardin arboré intimiste au calme et sans vis à vis d'environ 20 m² exposé Sud Est. Un wc et des rangements complètent ce niveau. À l'étage vous trouverez deux chambres avec placards de 12,5 m² et 10 m², une salle de bains, un wc et un cellier. Les atout : la configuration comme une maison, le calme, un bien sous garantie décennale de construction jusqu'à 2027 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bérengère BOUCHET, Tél. : 06 88 59 27 83, E-mail : berengere.bouchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 358 136.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 66 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : est
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 2017
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 540 et 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 74 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 99
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 332 €

A propos du prix de cet appartement

  • 295 000 € (soit 4 470 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 25 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1363707
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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