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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Mérignac (33700)
215 000 €

Appartement 3 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Sylvie Lescos vous propose : Venez découvrir au 4éme et dernier étage d'une résidence au pied du Tram, arrêt Hôtel de Ville, un appartement de 72 m² refait à neuf en 2018 La pièce de vie de 30 m² très lumineuse s'ouvre sur un balcon donnant sur le parc sans aucun vis à vis. La cuisine séparée est aménagée et équipée. L'espace nuit est composé 2 chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées 1 cave et 1 place de parking complètent le bien L'appartement est proche de toutes les commodités, arrêt de tram, écoles, commerces. La presente annonce immobiliere vise 80 lots principaux situés dans une copropriété formant 243 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 95€ par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Lescos - EI (ID 90583) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 980750871, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 740 et 2 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 260 kWh/m².an 56* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 56 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 243
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 140 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 2 986 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 08 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1666746
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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