Charmante maison de ville de 64 m² habitables au cœur de Méru – À ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison pleine de caractère, idéalement située à deux pas du centre de Méru et de son parc verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie de 22 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte et aménagée, parfaite pour vos moments de convivialité. Cette pièce s’ouvre sur une cour cosy et intime, idéale pour vos moments de détente. Petit bonus : une buanderie astucieusement intégrée pour plus de praticité. L'escalier baigné de lumière naturelle vous mène à l’étage, où le charme continue d'opérer. Le palier dessert une salle d'eau moderne et élégante, entièrement rénovée, avec une douche à l’italienne. Deux belles chambres vous attendent également à ce niveau, dont une spacieuse chambre de 23 m² dotée d’une cheminée en marbre traditionnelle, apportant une touche d’élégance et de caractère à l’ensemble. Au 2ème étage, préparez vous à être inspirés par 44 m² au sol de combles aménageables. Cet espace offre un véritable terrain de jeu pour laisser libre cours à votre créativité : imaginez y une suite parentale baignée de lumière, un espace de jeux pour les enfants, un bureau, ou pourquoi pas un atelier artistique. Les possibilités sont infinies ! Pour couronner le tout, cette maison dispose d'une magnifique cave voûtée en pierre de taille, parfaite pour les amateurs de vin ou de stockage. Située dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, médecins et transports, cette maison est classée en D et n'attend plus que vous pour révéler tout son potentiel. Ne tardez pas à venir la visiter ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 832 701 - Greffe de BEAUVAIS) Aurelie SEVERIEN Entrepreneur Individuel 06 62 41 61 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 866013).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Cheminée

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 64 m²

Surface carrez : 63 m²

Surface du séjour : 22 m²
Etage: Nombre d'étages : 2

Triplex
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Etat general : Bon
A proximité: Proximité transports