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appartement 3 pièces 94 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente appartement 3 pièces 94 m² Metz (57000)
174 000 €
-17.54 %

Appartement 3 pièces Metz (57000)

Situé à Metz (57000), à 2 pas de la place Mazelle et du parking Coislin, cet appartement en rez-de-chaussée et souplex rénové avec goût bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement dynamique et urbain. Proche des transports en commun, il offre une accessibilité aisée à toute la ville. D'une surface de 45 m² en rez de chaussée, vous disposez également d'une belle surface de 50 m² en souplex, avec plafond vouté et travertin au sol. Gros potentiel d'aménagement du sous plex, notamment en créant une chambre avec salle de bain et dressing. Investisseur, ce bien se prête parfaitement pour la création d'un airbnb. Possibilité d'acquérir une place de parking situé dans le secteur. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1070 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHAUBER, Tél. : 06 88 83 13 62, E-mail : philippe.schauber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 515 191 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Environnement
  • Quartier : Quartier des allemands
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 660 et 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 164 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 070 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 1 851 € / m²)
    -17.54 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -17.54 % (-37 000 €) depuis le début de sa diffusion le 27 mai 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 16 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1312471
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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