Iad France - Julien Robert (07 78 29 12 45) vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces Rénové à Metz - Idéal Premier Achat ou Investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement de type T3, situé au cOEur de Metz, offrant un espace de vie lumineux et rénové avec goût. Parfait pour les primo-accédants ou les investisseurs à la recherche d'un bien immobilier de qualité dans une ville dynamique. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de 4 niveaux, vous séduira par sa superficie de 64,43 m² bien agencée. Il se compose d'un salon spacieux avec placard de rangement intégré, d'un bureau, d'une chambre confortable avec dressing, d'une cuisine et d'une salle de bains rénovées avec des équipements modernes. La luminosité naturelle apportent une atmosphère chaleureuse à chaque pièce. Une cuisine optimisée pour vos besoins culinaires. La présence de fibres optiques vous permettra de bénéficier d'une connexion internet haut débit pour un confort digital assuré. L'appartement bénéficie d'un chauffage au gaz et de radiateurs pour une chaleur agréable en toutes saisons. Côté commodités, l'appartement offre la proximité des services, des transports et des commerces pour faciliter votre quotidien. Situé à proximité des points d'intérêt de la ville, cet appartement saura répondre à vos attentes en termes de qualité de vie et d'accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui allie charme, modernité et confort. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 196 et GES D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Robert EI (ID 58931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 837835073, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 910 et 1 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.