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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Metz (57000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Metz (57000)
75 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57000)

Iad france - bérengère gomes (07 60 76 73 20) vous propose : merci de bien lire l'annonce avant de me contacter / idéal investisseur / f3 au 3eme et dernier étage / 2 chambres / potentiel dans les combles. Au coeur de metz à quelques pas de la gare, niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce charmant appartement saura vous séduire par son calme et son potentiel. Dès le seuil franchi, un couloir central distribue l'ensemble des pièces de cet appartement, une cuisine aménagée et équipée pour le plaisir de cuisiner, un salon spacieux pour des moments de partage, deux chambres confortables, une salle de bain fonctionnelle et un placard intégré pour un gain de place appréciable. Des combles, accessibles par un escalier escamotable, offrent un potentiel d'agrandissement considérable. Laissez libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie supplémentaire. L'appartement est situé dans un immeuble dont la partie avant est en arrêté de péril. De ce fait, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Cette situation exceptionnelle se traduit par un prix de vente attractif, représentant une opportunité unique pour les investisseurs avisés. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 86 € par mois (soit 1032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 307 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle bérengère gomes ei (id 25245), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 789584562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1915
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 530 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 530 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 307 kWh/m².an 67* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 67 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 032 €
  • Syndic sous procédure d'alerte

A propos du prix de cet appartement

  • 75 000 € (soit 1 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 11 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1478921
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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