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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Metz (57050)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Metz (57050)
85 000 €

Appartement 3 pièces Metz (57050)

Iad France - Paola Zanetti (06 26 72 86 39) vous propose : - Appartement spécial investisseur - Metz-devant-les-Ponts Description Situé dans le quartier recherché de Metz-devant-les-Ponts, cet appartement exclusif est une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant un placement sécurisé et rentable. Caractéristiques principales : •Superficie et disposition : 56 m², 1 chambre, 1 bureau, 1 séjour, 1 entrée, 1 salle d’eau et une cuisine équipée. •Étage : Situé au 2ᵉ étage sur 3 dans une petite copropriété. •Loyer actuel : Loué 500 € hors charges, avec un locataire en place. •Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe D. Les plus : •Petit immeuble calme •Proche des commodités et des transports en commun. •Bonne rentabilité immédiate grâce au locataire en place. Cet appartement représente un investissement clé en main, prêt à générer des revenus dès son acquisition. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107 € par mois (soit 1284 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 158 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paola Zanetti EI (ID 71905), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 841902919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1900
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 890 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 23
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 284 €

A propos du prix de cet appartement

  • 85 000 € (soit 1 491 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648699
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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  • Photos
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