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appartement 3 pièces 87 m2 à vendre à Metz (57070)
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Vente appartement 3 pièces 87 m² Metz (57070)
170 000 €
-2.86 %

Appartement 3 pièces Metz (57070)

En exclusivité à Metz, dans le quartier de la Grange-aux-Bois, à moins de 50 mètres des commerces, des arrêts de bus et des écoles, et à proximité des accès autoroutiers, venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové, prêt à accueillir vos meubles. Situé au troisième et dernier étage, cet appartement T3 de 87 m² au sol (80 m² loi Carrez) très lumineux vous offre une belle entrée avec placards, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi qu'une cuisine moderne refaite en 2020. Il dispose également de deux spacieuses chambres de 14 et 16 m² et d'un séjour lumineux de 26 m² ouvrant sur un balcon où vous pourrez profiter de repas en extérieur avec une vue dégagée. La façade de l'immeuble étant en pierre, il ne faudra pas envisager de ravalement de façade. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine GRANDPRAT, Tél. : 07 82 80 82 41, E-mail : marine.grandprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 889 007 084.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Grange aux bois
Etat
  • Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 102 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 100
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 300 €

A propos du prix de cet appartement

  • 170 000 € (soit 1 954 € / m²)
    -2.86 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.86 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 02 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1360340
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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