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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Meudon (92190)
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Vente appartement 3 pièces 61 m² Meudon (92190)
385 000 €

Appartement 3 pièces Meudon (92190)

L'Agence SAFTI vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 61 m², idéalement situé dans une petite copropriété familiale. À proximité des lignes N, RER C, T2 et des bus (lignes 169,191 et 289), cet appartement au 2ème étage sur 4 sans ascenseur offre un cadre de vie lumineux et confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa porte-fenêtre offrant une vue verdoyante imprenable sur le viaduc. La cuisine, équipée et séparée par une magnifique verrière style art déco, allie modernité et élégance, parfaite pour concocter de délicieux repas. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec placards intégrés, dont l'une avec un balcon orienté plein est, idéales pour accueillir famille et amis. La salle de bain est équipée d'une baignoire, et les WC sont séparés pour plus de commodité. Cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux, que ce soit dans l'appartement ou dans la copropriété. Résidence sécurisée avec parking disponible, local poussette et vélos et cave permettant un espace de rangement supplémentaire Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sybille CARON, Tél. : 06 28 61 40 09, E-mail : sybille.caron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 803 864 834.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 61 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 430 et 1 980 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 980 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 288 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 26
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 385 000 € (soit 6 311 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1382210
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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appartement 3 pièces 61 m2 à vendre à Meudon (92190)
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