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appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Meudon (92360)
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Vente appartement 3 pièces 56 m² Meudon (92360)
175 000 €

Appartement 3 pièces Meudon (92360)

Iad France - Iness Fourcade (06 18 27 04 14) vous propose : Appartement lumineux de 56 m², idéalement situé à Meudon-la-Forêt, offrant une vue dégagée à l’ouest. Ce 3 pièces comprend un bel espace de vie avec une salle à manger, une cuisine ouverte, et deux chambres. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1961, l’appartement bénéficie du confort d’un chauffage collectif au sol. Une cave est également incluse. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement est parfaitement situé. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Les huisseries et les vitrages sont intégralement à changer. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux dans un quartier dynamique de Meudon. Pour un investisseur, un rendement net de 6,6 % offre un retour sur investissement annuel après déduction des charges, avec un loyer estimé à environ 1 200 euros par mois minimum. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5338 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 248.16 € par mois (soit 2977.88 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Iness Fourcade EI (ID 69146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 56 m²
Etage
  • 1e étage
Etat
  • Construit en 1961
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 590 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 261 kWh/m².an 68* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 68 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 7 973
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 977 €

A propos du prix de cet appartement

  • 175 000 € (soit 3 125 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 août 2024
  • Dernière mise à jour : 10 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1586452
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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