Iad France - Damien Gressier (06 20 60 12 34) vous propose : Bienvenue à Meulan-en-Yvelines, une charmante ville aux portes de Paris, où se situe cet appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Dont les travaux d'isolations et de ravalement sont votés et payés début des travaux courant 2025. Cet appartement de 63 m² offre un espace de vie agréable et bien agencé. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde le salon spacieux, offrant la possibilité d'aménager un coin détente et un espace repas. Les grandes fenêtres apportent une belle clarté naturelle à la pièce. La cuisine offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace fonctionnel et convivial selon vos goûts. La disposition actuelle permettra de la transformer en un espace moderne et pratique pour préparer de délicieux repas. Cet appartement se compose de 2 chambres, offrant ainsi la liberté d'aménager l'espace selon vos besoins. Situé dans une résidence calme, cet appartement vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités et des transports en commun. Et la présence d'un ascenseur et d'une cave vous faciliteront la vie au quotidien. Points d'intérêt à proximité : les commerces, les écoles, les parcs, et bien d'autres lieux populaires de Meulan-en-Yvelines. Cet appartement offre un potentiel remarquable. N'hésitez pas à visiter cet appartement sans plus tarder pour découvrir tout son charme et ses possibilités d'aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 238 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Gressier EI (ID 25826), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 810813790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: Nombre d'étages : 8
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 150 et 1 600 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.