Idéalement situé au coeur d'un quartier commerçant et proche des transports ainsi que des principaux axes routiers, cet appartement de 78 m² se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, de deux belles chambres (possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bain et d'un wc séparé. Le séjour dispose d'un balcon idéalement exposé sud ouest avec une vue dégagée. En sous-sol vous disposerez d'une cave saine, de places de stationnement sécurisées au pied de l'immeuble et d'un box fermé dont le bail peut être repris. Appartement climatisé, double vitrage pvc. Rafraichissement à prévoir prix : 249 500 euros dont honoraires : 3,96% ttc charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires. Dpe : d 227 ges : d 40 - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 1460 et 2050 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mathias garagnon, au 06 72 60 78 40 ou par courriel à m.garagnon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mathias garagnon agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 388636- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 248 lots (). Charges annuelles : 130 euros. Mathias garagnon (ei) agent commercial - numéro rsac : -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Ensoleillé

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 7
Extérieur: Balcon
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1965

A rafraichir

Etat general : A Rafraichir