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appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Meylan (38240)
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Vente appartement 3 pièces 57 m² Meylan (38240)
129 500 €

Appartement 3 pièces Meylan (38240)

Sur la commune de MEYLAN, Les Ayguinards, dans un secteur calme, venez découvrir cet appartement de type 3 pièces + cuisine d'environ 58 m², ancienne loge de gardien, bâtiment indépendant de plain-pied en rez-de-chaussée surélevé. L'appartement se compose en entrant d'une cuisine, d'un salon traversant exposé Nord / Sud ouvrant sur une terrasse, une première chambre 'palière' pouvant être fermée à nouveau et une seconde chambre indépendante. Une salle d'eau avec douche, meuble basque et toilettes. Un cellier avec chaudière individuelle GAZ. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation (isolation, huisseries, peinture. / . ) toutefois sa situation est idéale, à proximité des transports, écoles, commerces et à l'écart de la circulation. Profession libérale acceptée. Faibles charges 32€ / mois et stationnement aisé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 380 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3335.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 57 m²
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,est
Etat
  • Construit en 1960
  • A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 440 et 3 335 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 440 et 3 335 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 472 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 180
  • Moyenne de la quote-part (an) : 380 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 500 € (soit 2 272 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 10 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 118484
Suzanne Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 57 m2 à vendre à Meylan (38240)
Photo appartement à vendre à Meylan (38240) N° 1
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