Appartement d'Exception à Meyreuil - Vue Imprenable sur la Sainte-Victoire Situé dans un cadre idyllique à Meyreuil, à quelques minutes d'Aix-en-Provence, cet appartement au dernier étage d'une résidence moderne, construite en 2020, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce principale qui regroupe un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout baigné de lumière grâce à son exposition Est-Ouest. La grande baie vitrée donne accès à une superbe terrasse de 70 m², véritable atout de cet appartement, offrant une vue imprenable sur la majestueuse Sainte-Victoire. Un cadre rêvé pour se détendre, recevoir des amis ou simplement profiter du panorama. L'appartement se compose également de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie d'une terrasse privée et d'un dressing sur-mesure. La grande salle d'eau, équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie intégré, ajoute une touche de praticité et de confort. L'un des nombreux points forts de ce bien est qu'il bénéficie d'un excellent bilan énergétique (classé A), ce qui en fait un logement économe en énergie, idéal pour maîtriser vos dépenses tout en respectant l'environnement. Si besoin, un ou plusieurs boxes sont disponibles en option pour compléter votre stationnement. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement contemporain offrant tout le confort moderne, parfaitement isolé et économe en énergie, dans un quartier recherché avec une vue exceptionnelle sur l'emblématique Sainte-Victoire. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie rare. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 88 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1820 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric MAERO, Tél. : 06 72 71 34 71, E-mail : frederic.maero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 913 021 028.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 70 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 2020
Sécurité: Digicode

Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 340 et 510 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 et 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.