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appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Meythet (74960)
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Vente appartement 3 pièces 83 m² Meythet (74960)
440 000 €
-2.87 %

Appartement 3 pièces Meythet (74960)

À vendre à Annecy - Quartier Les Hauts de Cran-Gevrier : EXCLUSIVITÉ Découvrez ce bien unique alliant le confort moderne au charme des années 50, un compromis idéal entre maison et appartement, spacieux T3 de 81,01 m² avec terrasse, vous attend ! Petite copropriété de 2 appartements. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, accompagnée d'une cuisine entièrement équipée. Profitez également d'une arrière-cuisine / buanderie et d'un WC indépendant. Le coin nuit se compose d'une salle d'eau moderne et de deux chambres, dont une avec dressing. Ce bien est complété par une cave de 20 m² et un garage double de 42 m². À l'extérieur, un terrain de 120 m² avec un puits et vous offre une belle terrasse / jardin paisible. Caractéristiques : - Nombre de lots : 2 - Pas de charges de copropriété - DPE : D - Classe climat : B - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1480 € et 2050 € Idéalement situé, à seulement 3 minutes à pied des arrêts de bus, 3 minutes en voiture de l'axe autoroutier, et 5 minutes à pied des commerces et commodités. Prix : 440 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur ce bien atypique ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Un véritable coup de cœur vous attend !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 83 m²
  • Surface carrez : 81 m²
Extérieur
  • Cour
  • Surface terrain : 120 m²
Environnement
  • Environnement : petite ville
  • Orientation : SO -O
  • Secteur : CRAN GEVRIER
Etat
  • Construit en 1949
  • Etat general : Bon état intérieur - Charme de l'ancien et touche de modernité
A proximité
  • Proximité : centre ville, école, commerces, bus

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 440 000 € (soit 5 301 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 200 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-13 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 7400234125
Monod Immobilier agence immobilière Annecy (74000)
Monod Immobilier

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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 83 m2 à vendre à Meythet (74960)
Photo appartement à vendre à Meythet (74960) N° 1
Photo appartement à vendre à Meythet (74960) N° 2
Photo appartement à vendre à Meythet (74960) N° 3
Photo appartement à vendre à Meythet (74960) N° 4

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