Iad France - Jérémy Henneton (06 99 41 90 01) vous propose : Appartement Coquet et Lumineux à Valfréjus - Idéal pour Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Niché dans la charmante ville de Valfréjus, cet appartement de type studio d'une surface de 31.26 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement situé dans un immeuble de 3 niveaux construit en 2003, ce bien est parfait pour un investissement locatif ou pour en faire votre pied-à-terre dans les Alpes. Cet appartement, en excellent état général, est conçu pour garantir confort et praticité. Il comprend une zone de vie principale lumineuse, un espace salon idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine ouverte à équiper selon vos préférences. L'ensemble offre une grande liberté d'aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les expositions Ouest et Nord offrent une belle luminosité à l'appartement, apportant une ambiance chaleureuse tout au long de la journée. La vue dégagée vous permettra d'apprécier pleinement les paysages environnants et de profiter de moments de détente. Situé au rez de chaussée, cet appartement est facilement accessible et bénéficie d'un environnement calme. Bien qui se trouve en station de ski Valfréjus à proximité des pistes et commodités pour faciliter votre quotidien. Que vous recherchiez un investissement locatif rentable ou un charmant pied-à-terre dans les montagnes, cet appartement à Modane saura répondre à vos attentes. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez le visiter dès maintenant ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Henneton EI (ID 83993), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 500262878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Calme

Vue dégagée
Pièces: 3 pièces

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 31 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 340 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 340 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.