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appartement 3 pièces 129 m2 à vendre à Moirans (38430)
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Vente appartement 3 pièces 129 m² Moirans (38430)
215 000 €

Appartement 3 pièces Moirans (38430)

Situé au centre de Moirans, cet appartement de 129 m² (121 m² carrez) sur 3 niveaux offre un cadre de vie agréable. Proche des commerces, écoles et transports en commun (2 gares à moins de 10 min à pied), cette localisation séduira les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une cave de 4 m² et une entrée, tandis que le premier niveau se compose d'une superbe pièce de vie lumineuse avec salon de 31 m², une grande cuisine de 16 m² et une arrière-cuisine, une belle salle de bains avec baignoire + douche italienne, et un WC indépendant. À l'étage supérieur, on retrouve un dégagement desservant deux grandes chambres de 14 et 19 m² et pour l'une d'elle un coin nuit et un espace bureau en mezzanine. Enfin une terrasse de 21 m² sur les toits. L'agencement sur plusieurs niveaux offre une réelle sensation d'espace et de modernité à ce bien. Ces poutres apparentes, sa mezzanine avec sa vitre au-dessus du salon apporte un volume et un style incroyable ! Un coup cœur assuré pour les amoureux des grands espaces ! Visite virtuelle disponible sur demande Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 180 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier SAVOYEN, Tél. : 06 35 36 51 65, E-mail : xavier.savoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 843 155 292.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 129 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Environnement
  • Quartier : République
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 410 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 188 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 180 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 1 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 17 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1400552
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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