Iad france - anne-claire hannoun vous propose : appartement 3 pièces - opportunite investisseur - idéalement situé à moirans, cet appartement loue avec locataires sérieux en place depuis 6 ans. Loyer de 650€ + 20€ charges. Il permet une rentabilité de 6%. D'une superficie de 66 m² + mezzanine de 22 m², est situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble datant de 1975, cet appartement offre un cadre de vie paisible et agréable, proche de toutes les commodités. Lorsque vous entrez dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par la pièce de vie principale spacieuse et bien agencée avec sa cuisine ouverte, son coin salle à manger et son espace salon. Vous apprécierez la mezzanine de 22 m² qui offre la possibilité d'une troisième chambre sous pente. Cet appartement est en bon état général, seul un petit rafraîchissement léger de la salle de bain serait à prevoir. La fibre optique est disponible, pour répondre à tous vos besoins en termes de connexion internet. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Cet appartement chaleureux et bien situé saura vous séduire au premier coup d'oeil. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 8 lots principaux situés dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 52€ par mois (soit 624 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 286 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady anne-claire hannoun - ei (id 88190) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de grenoble sous le numéro 953794799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 66 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Etat: Construit en 1975
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 460 et 2 020 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 020 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.