Iad France - Sébastien Giess (06 01 19 92 49) vous propose : * Rare sur le secteur. Appartement en duplex de 64 m² environ avec jardin de 88 m² environ / 2 chambres * Dans une résidence de standing située sur la commune de Moisselles je vous invite à venir découvrir cet appartement sans travaux à prévoir situé au 1er et dernier étage. Parfaitement agencée, celui-ci vous offre : Au rez-de-chaussée : - une entrée séparée avec placards desservant un séjour / salle à manger avec un accès direct sur le jardin (sans vis à vis), une cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC séparés. À l'étage : - un dégagement desservant deux chambres avec placard et une salle de bains avec WC. Un garage (avec aire de stationnement devant) et une place de parking extérieure viennent compléter l'ensemble. * Les atouts de l'appartement ? Situé au 1er et dernier étage, pas de travaux à prévoir, son jardin sans vis à vis, 3 stationnements * Les écoles et les commerces sont à proximité ainsi que les grands axes routiers (francilienne direction Roissy et Cergy en 25 min. environ, D301 direction Paris, A16 direction Beauvais en 40min). La gare de Bouffémont / Moisselles (ligne H du transilien) permet de rejoindre Paris Gare du Nord en 24 minutes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 164.33 € par mois (soit 1972 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Giess EI (ID 21983), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 828487959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Etage élevé

Dernier étage

Jardin

Standing
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 88 m²
Etat: Construit en 2006

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 750 et 1 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.