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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Mont-de-Marsan (40000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Mont-de-Marsan (40000)
129 000 €

Appartement 3 pièces Mont-de-Marsan (40000)

Iad France - Christel Lajous (06 62 34 96 14) vous propose : Découvrez votre cocon au cOEur de Mont de Marsan ! Niché à quelques pas de la dynamique place St Roch, cet appartement de Type 3 de 60 m² vous attend dans un immeuble sain et bien entretenu. À l'intérieur, une atmosphère chaleureuse : - Entrée accueillante avec grand placard, donnant accès à un WC et une salle de bain moderne avec baignoire. - Un palier lumineux vous mène vers deux chambres ensoleillées, dont l’une dispose d’un grand dressing et d’un balcon pour savourer vos matinées en plein air. - Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine aménagée (à équiper en électroménager) et séjour ouvert sur un second balcon, parfait pour vos soirées détente. En prime : - Une cave en sous-sol et un cellier sur le palier extérieur pour tous vos rangements. Construit en 1965, cet immeuble de 7 étages a récemment bénéficié de travaux d’ascenseur et d’étanchéité toiture. Avec seulement 34 appartements, dont de nombreux propriétaires, vous profiterez de charges de copropriété légères : 120 € / trimestre, et d’une taxe foncière de 969 €. Sécurité et confort : Résidence sécurisée avec portail électrique et interphone au pied de l’immeuble, idéal pour un quotidien serein. L’appartement a été entièrement rénové : électricité, huisseries, isolation au plafond et phonique au sol. Bonus : vous avez la possibilité d’agrandir la pièce à vivre de près de 10 m² en utilisant une chambre. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un lieu où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Venez visiter et laissez vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 34 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Lajous EI (ID 81311), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1965
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 046 et 1 416 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 046 et 1 416 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 274 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 129 000 € (soit 2 150 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1621594
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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