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appartement 3 pièces 36 m2 à vendre à Mont-Dore (63240)

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Vente appartement 3 pièces 36 m² Mont-Dore (63240)

132 000 €

Appartement 3 pièces Mont-Dore (63240)

Iad France - Cindy Helion (06 66 11 58 05) vous propose : Appartement Cocooning au Mont-Dore - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Au cOEur de la charmante station du Mont-Dore, niché au deuxième étage d'un bel immeuble de trois niveaux, cet appartement offre un havre de paix et de confort. D'une surface de 35.75 m², ce petit cocon a été rénové avec soin et propose un espace de vie optimisé pour le bien-être de ses occupants. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse avec une cuisine équipée, salle à manger et un salon. La salle de bain moderne complète ce bien avec goût. Au RDC nous avons également une cave, et une petite pièce servant de stockage. Le jardin est accessible à l'ensemble de la copropriété. Le chauffage est collectif avec une chaudière au fuel. Situé à proximité immédiate des commerces, des thermes, des restaurants et des activités de loisirs, cet appartement est idéalement placé pour profiter pleinement de tout ce que le Mont-Dore a à offrir. Un parking ce trouve a proximité de cet appartement. Il saura séduire les investisseurs en quête d'un bien locatif attractif ou les amoureux de la nature recherchant un pied-à-terre chaleureux au cOEur des volcans d'Auvergne. Cette pépite rare sur le marché saura combler les plus exigeants. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre enchanteur, contactez-moi pour programmer une visite et laissez-vous séduire par ce petit bijou au charme indéniable. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 191 € par mois (soit 2292 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy Helion EI (ID 82110), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 533457099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Parking

Cave

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 36 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 141 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 810 et 1 150 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 150 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.