Iad France - Maxime Parlier (06 12 42 02 67) vous propose : Appartement 3 Pièces avec Balcon à Mont-Saint-Aignan. Idéalement situé, cet appartement offre un confort de vie optimal dans un environnement calme et agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'une entrée avec couloir et ses nombreux rangements, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une cuisine séparée. Le salon de 18 m², donne accès à un agréable balcon orienté plein SUD. Cet appartement est équipé d'un chauffage par le réseau de chauffage urbain, assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. De plus, la résidence dispose d'un ascenseur pour faciliter vos déplacements au quotidien. Pour votre confort, une place de parking est disponible ainsi qu'une cave. Son emplacement stratégique vous permettra de profiter des commerces locaux, des espaces verts environnants et des transports en commun à 2 pas ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Parlier EI (ID 71672), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Calme

Orientation sud
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 4
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 070 et 1 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 et 1 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.