Tracy et Jordan BAPTISTE vous présentent : À la recherche d'un appartement dans un quartier dynamique de Montauban ? Nous avons l'appartement pour vous ! Situé dans le quartier Pompone, à proximité de la Coulée Verte, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ses occupants. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, l'appartement garantit une tranquillité recherchée. De plus, les commodités de la vie quotidienne, telles que les pharmacies, les supérettes, les médecins, la boucherie, boulangerie et bien plus encore, sont à quelques pas, facilitant votre quotidien. L'appartement est situé au dernier étage de l'immeuble, ce qui garantit une vue dégagée sur les environs. De plus, le double vitrage et les volets roulants assurent une isolation phonique et thermique optimale. La cuisine est entièrement équipée. Avec deux chambres, l'appartement convient aussi bien aux célibataires qu'aux couples, ou même aux petites familles. L'espace salon / séjour est lumineux et accueillant. De plus, l'appartement est orienté Sud-Est, vous permettant de profiter de la luminosité naturelle dans le logement. Vendu libre d'occupation ! Cet appartement représente une opportunité idéale pour un premier investissement locatif. Ne laissez pas passer cette occasion d'investir dans un bien immobilier. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2364 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 80 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: 4e étage

Nombre d'étages : 4
Environnement: Quartier : POMPONNE
Etat: Construit en 1965
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 770 et 2 440 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 770 et 2 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.