Iad france - justine beziat (06 35 46 03 29) vous propose : atypisme garanti ! Ideal investisseur ! Quartier idéal, au coeur de la ville de montauban, et au calme ! Modernité et design, vous n'avez plus qu'à poser vos valises dans ces 99 m² : accueillis dans une immense pièce de vie sous de belles voûtes en brique rose, venez profiter de ce spacieux salon ainsi que de la cuisine entièrement équipée (lave vaisselle, four, micro onde, frigo. ). Après une petite descente de quelques marches, vous pourrez bénéficier de 2 grandes chambres très atypiques, en enfilade, ainsi que d'une salle d'eau spacieuse et neuve. Des toilettes séparées avec point d'eau sont aussi à votre disposition tout comme un coin buanderie & espaces de rangements. Charme et confort dans ce magnifique souplex voûté entièrement refait à neuf en 2023. Tous les équipements sont connectés, vous pouvez tout gérer à distance, chez vous ou non, décidez de rallumer votre chauffage ou vos lumières via votre smartphone. Actuellement en air bnb, l'appartement est vendu entièrement meublé. Grâce à sa proximité immédiate avec les points d'intérêt tels que le théâtre à seulement 20m, et la gare à 1km, cet appartement offre un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie urbaine. De plus, le centre-ville se trouve à seulement 50m, vous offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à montauban. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 105 € par mois (soit 1260 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 329 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle justine beziat ei (id 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Meublé

Atypique

Calme

Refait à neuf
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 99 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 503 et 3 387 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 503 et 3 387 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.