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appartement 3 pièces 70 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente appartement 3 pièces 70 m² Montauban (82000)
195 000 €

Appartement 3 pièces Montauban (82000)

Venez découvrir cet appartement au charme unique, situé au premier et dernier étage d'une maison de ville des années 30, mêlant caractère et modernité. Cet appartement propose la particularité de pouvoir aménager des combles sur environ 50 m² habitable avec une belle hauteur sous plafond et des fenêtres déjà existantes pour pouvoir créer un bureau, un espace salon détente ou des chambres supplémentaires. Très lumineux, cet appartement vous offre une belle entrée avec dressing, une pièce de vie de plus de plus de 35 m² avec une cuisine entièrement équipée. Pour le coin nuit, vous pourrez profiter de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace cellier / buanderie. Dans cette maison typique des années 30 divisée en 4 appartements, vous serez séduits par la petite copropriété, les communs dans un état irréprochable mais surtout par un appartement entièrement rénové avec un intérieur très épuré, fonctionnel et des prestations de qualité (cuisine neuve, climatisation réversible, double vitrage,. ). Vous apprécierez également son emplacement privilégié, avec un accès direct à toutes les commodités à pied : commerces, transports et services sont à portée de main dans ce quartier recherché. Le stationnement est facile dans la rue, ajoutant encore au confort quotidien. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 936€ soit 78€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875670).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 70 m²
  • Surface carrez : 70 m²
  • Surface du séjour : 33 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 936 €

A propos du prix de cet appartement

  • 195 000 € (soit 2 786 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 286 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933242442
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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