Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter appartement de 42 000 à 57 000 € à Montbéliard (25200)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

appartement 3 pièces 56 m2 à vendre à Montbéliard (25200)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente appartement 3 pièces 56 m² Montbéliard (25200)

49 950 €

Appartement 3 pièces Montbéliard (25200)

En Exclusivité, sur le secteur de Montbéliard, dans une copropriété privée, au calme et très bien entretenue en extérieur comme à l’intérieur. Dans un environnement très agréable, en vrai RDC direct sans aucun escalier depuis l’entrée principal, vous saurez vite apprécier ce confort (idéal pour des personnes handicapées ou âgées, personne seule ou en couple) ainsi que pour de l’investissement locatif. Cet appartement T3 de 56,15 m² habitable loi carrez entièrement rafraîchit dispose d’une cuisine équipée et aménagée de presque 10 m² (cuisson gaz de ville) avec une vue dégagée (très agréable et paisible) ouverte sur une pièce de vie de plus de 27 m². Un dégagement faisant office de plusieurs rangements (très pratique dans un appartement) dessert un WC séparé ainsi qu’une chambre avec salle d’eau. -Le bien dispose d’une cave de presque 5 m² avec électricité -Aucune anomalie GAZ, quelques anomalies électriques qui ont été rectifiés (à la suite d’une rénovation du bien) -Appartement fibré -Ballon d’eau chaude électrique -Fenêtres double vitrage pvc -Volets métalliques -Taxe foncière 750€ / an -Syndic professionnel -Charges d’environ 175€ / mois (chauffage avec régularisation en fin d’année, eau froide, communs et entretiens) Pour de l’investissement locatif : -Achat 49 950€ + 5000€ (frais de notaire) = 54 950€ -Location possible 550€ / mois soit 6600€ / an donc une rentabilité brute à 12% Vidéo complète du bien sur première demande par contact téléphonique. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(communs, entretien intérieur / extérieur, chauffage, eau froide ) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 322 139 - Greffe de BELFORT) Elodie SERHANI Entrepreneur Individuel 07 49 87 41 94 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 864954).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Calme

Vue dégagée
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

1 chambre

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²

Surface carrez : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 4
Etat: Construit en 1960
Sécurité: Interphone