Montélimar, dans une petite impasse du quartier de nocaze, proche de l'ensemble des commodités à pied ( écoles, commerces, bus. ) magnifique appartement rénové avec gout de type f3 pour une surface de 56.56 m² habitable en loi carrez situé au dernier étage (3 éme), composé d'un hall, d'un séjour avec balcon, d'une cuisine neuve meublée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite à neuf et toilettes séparées. Vous disposez également d'une loggia et d'un espace dressing, placards. ( les travaux récents effectués en 2024 : l'ensemble des peintures, pose cuisine neuve, réfection à neuf salle d'eau, pose parquets sols, réfection de l'installation électrique. ) interphone. Menuiseries en pvc et double vitrage. Doté également d'une cave de 6.65 m². Parking au pied de l'immeuble. À ne pas manquer, pour ce bel appartement confortable ! Logement soumis au statut de la copropriété composée de 62 appartements et 62 caves. Charges annuelles de copropriété de 1751 € / an (sur la base des 4 appels de fonds 2024) ( chauffage et eau froide sont compris dans les charges) prix de vente : 97 000 € ttc honoraires charge vendeur. Votre contact perrine faure chapus au 06 10 62 16 16 dpe classe energie : f- classe climat : e (dpe nouvelle version) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : observations référence interne tags de rapprochement date de disponibilité honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 124 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 751 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie f, classe climat e logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (dpe) du bien immobilier, actuellement de classe f, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe a et la classe e. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1230.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Carte pro. 2602 2018 000 035 884. Artes immobilier .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Meublé

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Orientation sud
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon

Surface balcon : 4 m²
Environnement: Orientation : nord,sud
Etat: Construit en 1974

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.