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appartement 3 pièces 65 m2 à vendre à Montereau-Fault-Yonne (77130)

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Vente appartement 3 pièces 65 m² Montereau-Fault-Yonne (77130)

140 000 €

Appartement 3 pièces Montereau-Fault-Yonne (77130)

Iad France - Eric Fenczyszyn (06 84 35 13 38) vous propose : Dans une résidence privée et sécurisée, au cOEur de Montereau-Fault-Yonne (Ville Basse), découvrez cet appartement de type F3, idéalement situé dans un cadre verdoyant. Nichée au milieu d’un parc et à proximité immédiate de toutes les commodités (centre-ville, gare, écoles), cette perle rare offre à la fois confort et tranquillité. D’une superficie d’environ 65 m², cet appartement lumineux situé au 5ème étage avec ascenseur se compose de : 1 séjour ouvrant sur 1 balcon avec vue dégagée, 1 cuisine aménagée, 1 débarras, 2 chambres dont une ouvrant sur 1 deuxième balcon, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Pour plus de praticité, l’appartement dispose également d’une cave, d’une place de parking et d’un garage privé. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 320 € par mois (soit 3840 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Eric Fenczyszyn EI (ID 6806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 339223380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Vue dégagée

Gardien
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Fuel
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 65 m²
Etage: 5e étage

Nombre d'étages : 9
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1967
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 230 et 1 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.