Iad France - Karine Delannoy (06 19 63 47 75) vous propose : Magnifique Appartement 3 Pièces avec Grand Balcon et Terrasse à Montévrain Découvrez ce superbe appartement 3 pièces, idéalement situé au 1er étage d'une résidence de moins de 10 ans, avec ascenseur, offrant des prestations de grande qualité et un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement dispose d'une cuisine ouverte sur sa pièce de vie. Dessinée sur mesure, entièrement équipée, avec un plan de travail en granit noir, elle est parfaite pour les amateurs de cuisine. L'entrée est agrémentée d'un très grand placard intégré pour un rangement optimal. Les deux chambres sont très lumineuses, idéales pour se ressourcer. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un espace buanderie. Les toilettes sont séparées. Rénové il y a quatre ans avec des matériaux de grande qualité, cet appartement offre un intérieur moderne et élégant. Profitez également d'un grand balcon donnant sur un jardin intérieur et d'une terrasse séparée pour vos moments de détente en plein air. En plus de ces caractéristiques exceptionnelles, l'appartement comprend une cave pour un espace de stockage supplémentaire et une place de parking au sous-sol équipée d'une prise électrique. La localisation est idéale : le groupe scolaire se trouve à seulement une minute à pied, le collège à moins de trois minutes et le RER A est accessible en douze minutes à pied par la coulée verte, facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs. Ce magnifique appartement vous séduira par son charme, son confort et sa situation privilégiée. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 74 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 190 € par mois (soit 2280 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Delannoy EI (ID 55599), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 897703609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 63 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.