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Vente appartement 3 pièces 90 m² Montfort-sur-Argens (83570)
135 000 €
-3.57 %

Appartement 3 pièces Montfort-sur-Argens (83570)

Découvrez un bijou immobilier au cœur du charmant village de Montfort-sur-Argens ! ? Idéalement situé, ce magnifique triplex de 90 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié à quelques pas de l'école primaire, des commerces locaux et d'une zone commerciale accessible en seulement 5 minutes à pied. Entièrement rénové avec des matériaux nobles et des finitions soignées, cet appartement est une véritable pépite où aucun travaux n'est à prévoir. Il allie le charme de l'ancien et la modernité des équipements pour un cadre de vie exceptionnel. Premier étage une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon / salle à manger spacieux, et des commodités pensées pour votre confort. Deuxième étage une élégante chambre à l'atmosphère cosy, accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant. Dernier étage un grenier métamorphosé en une somptueuse chambre d'environ 30 m², offrant un potentiel incroyable, avec la possibilité d'ajouter une mezzanine pour encore plus de cachet. Idéal pour les investisseurs ce bien représente une opportunité rare avec un bon rendement locatif. Une visite virtuelle en 3D est disponible pour vous projeter dans cet espace d'exception dès maintenant. Pourquoi attendre ! Offrez-vous ce coup de cœur garanti et devenez propriétaire d'un bien unique, prêt à habiter ou pour investir. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce triplex qui n'attend plus que vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : centre ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 818 et 1 106 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 135 000 € (soit 1 500 € / m²)
    -3.57 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.57 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 23 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 03 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1339969
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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