Ce remarquable triplex au cœur du pittoresque village de Montfort-sur-Argens vous attend. Idéalement situé à proximité immédiate de l'école primaire et des différents commerces locaux, cet élégant bien offre un confort de vie exceptionnel, à seulement 5 minutes à pied d'une surface commerciale. D'une superficie totale d'environ 90 m² répartis sur trois niveaux, cette appartement a été entièrement rénovée avec raffinement, mettant en valeur des matériaux de qualité et des équipements modernes. Aucun travaux ne sont à prévoir. Le premier étage accueille une pièce de vie lumineuse intégrant une cuisine ouverte, ainsi qu'un salon / salle à manger spacieux et des commodités. Au deuxième niveau, une chambre élégante est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine ainsi que un w-c indépendant. Enfin, au dernier étage, le grenier a été astucieusement aménagé en une somptueuse chambre d'environ 30 m² ou vous pouvez y rajouter une belle mezzanine. Pour vous investisseur, le rapport de 7% est envisageable, visite 3d à disposition. N'hésitez pas à découvrir ce bien d'exception sans tarder, le coup de cœur est garanti." Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 140 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MORTREUX, Tél. : 06 70 07 58 29, E-mail : christophe.mortreux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 878 665 710.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Bien d'exception
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Environnement: Quartier : centre ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 818 et 1 106 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818 et 1 106 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.