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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Montgeron (91230)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Montgeron (91230)
239 000 €

Appartement 3 pièces Montgeron (91230)

Iad France - Nathalie Geslin (06 78 10 71 23) vous propose : À saisir ! Charmant appartement duplex entièrement rénové situé dans un quartier prisé de Montgeron RERD 900m. Ce duplex de 50 m²(65 m² au sol) 2Chambres offre un espace de vie confortable sur deux niveaux, idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un nid douillet. Situé au 1 er et dernier étage dans une résidence sécurisée et fermée à l'intérieur d'une cour au calme ! Je vous invite à venir visiter ce magnifique appartement très lumineux à la décoration soignée et contemporaine qui se décline comme suit d'une cuisine neuve aménagée et équipée avec électroménagers, un spacieux Salon séjour, toilettes séparées, une salle d'eau avec douche italienne, une chambre avec un balcon bien exposé. Un escalier vous permet d'accéder à une grande chambre avec rangements. Les + petite copropriété faibles charges, pas de travaux à prévoir c'est neuf ! Pour votre confort, l'appartement dispose du chauffage individuel à l'électricité. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un logement cosy, fonctionnel et rénové avec goût à Montgeron. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 40 € par mois (soit 480 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Geslin EI (ID 21664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 507704682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 6* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 6 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 12
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cet appartement

  • 239 000 € (soit 4 780 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1601689
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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