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appartement 3 pièces 72 m2 à vendre à Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
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Vente appartement 3 pièces 72 m² Montigny-Lès-Cormeilles (95370)
185 000 €

Appartement 3 pièces Montigny-Lès-Cormeilles (95370)

Iad France - Marie VOVARD (06 14 66 75 43) vous propose : Idéalement situé à deux pas de la gare, cet appartement de 72 m² à rénover est une superbe opportunité. Dans un immeuble de 1975 bien entretenu, de type T3 est situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée. Il offre deux chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, un salon lumineux et une cuisine à réaménager selon vos envies. Vous avez la possibilité de le transformer en un espace de vie moderne et confortable, grâce à la rénovation qui lui redonnera tout son potentiel. Un avant-projet de rénovation vous sera proposé pour sublimer cet appartement et en faire un véritable cocon familial. C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 98 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie VOVARD EI (ID 57291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840290506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 330 et 1 840 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 330 et 1 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 224 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 205
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 440 €

A propos du prix de cet appartement

  • 185 000 € (soit 2 569 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1632565
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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