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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Montigny-Lès-Metz (57950)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Montigny-Lès-Metz (57950)
155 000 €

Appartement 3 pièces Montigny-Lès-Metz (57950)

Iad France - Aurore Galat (07 66 10 85 96) vous propose : / Opportunité à Montigny-lès-Metz ! / Découvrez ce charmant appartement de 75 m², situé au 2ème étage d'un immeuble des années 1920, niché dans un quartier recherché. Avec ses deux grandes chambres, sa jolie pièce de vie et sa cuisine à rénover, ce bien offre un potentiel incroyable pour créer votre cocon moderne et confortable. La cuisine, dotée d'un petit balcon, permet de profiter d'une agréable vue sur le jardin à l'arrière. La salle de bains, également à moderniser, complète cet espace à fort potentiel. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là : un grenier et une cave offrent des espaces de stockage supplémentaires, tandis que le jardin privatif vous invite à des moments de détente en plein air. Avec seulement trois appartements dans cette petite copropriété, vous bénéficiez de tranquillité et d'intimité. De plus, le syndicat de copropriété bénévole assure des charges très faibles, un avantage financier non négligeable. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce bien à rénover en un espace qui vous ressemble. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Profitez de cette opportunité exceptionnelle à Montigny-lès-Metz ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.17 € par mois (soit 638 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Galat EI (ID 37089), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 801289596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 301 m²
Etat
  • Construit en 1920

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 500 et 3 420 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 500 et 3 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 384 kWh/m².an 84* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 84 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5
  • Moyenne de la quote-part (an) : 638 €

A propos du prix de cet appartement

  • 155 000 € (soit 2 067 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 août 2024
  • Dernière mise à jour : 02 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1583525
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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