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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Montigny-Lès-Metz (57950)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Montigny-Lès-Metz (57950)
291 000 €

Appartement 3 pièces Montigny-Lès-Metz (57950)

Montigny-lès-Metz, Orientée à l’ouest vers le parc Jacques Prévert, cette copropriété profite d’un environnement de nature particulièrement généreux. À ses pieds, près de 12 000 m² de prairies, de bosquets, d’allées piétonnes et d’aires de jeux cohabitent avec les jardins partagés et les lieux de détente. Avec son jardin en pleine terre qui longe le parc, cet immeuble contribue au caractère végétal des lieux, préservant son intimité par sa haie arbustive et ses arbres de haute tige. Vous disposez à proximité de commerces et services, d’une crèche d’une halle de marché et d’aires de jeux. Dans cet environnement privilégié, je vous propose un appartement T3 de presque 68 m² au 3°étage avec ascenseur comprenant 2 chambres, un séjour cuisine de 30 m² prolongé d’un balcon de 13 m², une salle de bains et WC indépendant adapté pour personne à mobilité réduite Cet immeuble répond à la norme RE 2020 relative à la règlementation énergétique environnementale et bénéficie de prestations de qualité, en normes acoustiques et normes pour personnes à mobilité réduite (PMR) Cet appartement peut être financé à l'aide du prêt à taux zéro, suivant conditions des derniers dispositifs de la loi finance 2024. Depuis la gare de Metz, située à 2,7 km * , vous pourrez vous rendre à Paris en 1h30 * , et au Luxembourg en 45 minutes * . Si vous souhaitez vous déplacer en voiture, l’autoroute la plus proche se trouve à 8 minutes * . Labellisé Écoquartier, le quartier Lizé sera exemplaire en termes de respect de l’environnement et de bien-être au quotidien, pour vivre mieux, en écocitoyen. Pour les INVESTISSEURS Bailleurs, cet appartement est éligible à la loi de défiscalisation immobilière Pinel-B1 + Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 604 297 - Greffe de NANCY) Jean VOGEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 82 98 49 87 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 67 m²
Etage
  • 3e étage
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 291 000 € (soit 4 279 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340933587614
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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