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appartement 3 pièces 50 m2 à vendre à Montigny-Lès-Metz (57950)
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Vente appartement 3 pièces 50 m² Montigny-Lès-Metz (57950)
159 000 €

Appartement 3 pièces Montigny-Lès-Metz (57950)

Iad France - Joelle Meyer (06 63 23 68 76) vous propose : Spécial Investisseur : Appartement vendu loué à Montigny-lès-Metz Idéal pour un investissement rentable ! Cet appartement en rez-de-chaussée surélevé de 50 m² environ, déjà loué, offre un loyer mensuel de 780 € + 50 € de charges. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements, il comprend : Une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour, 2 chambres, Une salle de douche avec toilettes. Un atout supplémentaire : une cave / buanderie attenante à l’appartement. Confort et prestations : Double vitrage, Chauffage individuel au gaz, Connexion fibre optique. Emplacement idéal : Rue Saint André à Montigny-lès-Metz, Proximité immédiate des transports en commun, écoles et commerces, À seulement 10 minutes de la gare de Metz et du centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joelle Meyer EI (ID 58298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 898978812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 50 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 308 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 159 000 € (soit 3 180 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 04 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1650447
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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