Iad France - Mélyssa Catelain vous propose : * Investisseurs, opportunité à saisir ! * Appartement vendu loué. Cet appartement T3, actuellement loué, constitue un investissement locatif idéal. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il offre des prestations de qualité et un cadre de vie recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres dont une avec dressing intégré, une salle de douche et WC séparé, une grande terrasse exposée plein sud. En plus de ses espaces fonctionnels, ce bien dispose d'une cave privative et d'une place de parking couverte : des atouts rares qui apportent un confort supplémentaire, particulièrement apprécié dans ce secteur. Profitez d'une rentabilité immédiate d'un bien sans travaux, dans un environnement calme et agréable. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 145 lots principaux situés dans une copropriété formant 248 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 80€ par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mélyssa Catelain - EI (ID 94951) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 892054057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Terrasse

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 58 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 580 et 840 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 840 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.