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appartement 3 pièces 102 m2 à vendre à Montluçon (03100)
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Vente appartement 3 pièces 102 m² Montluçon (03100)
110 000 €

Appartement 3 pièces Montluçon (03100)

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques pas de l'école de gendarmerie de Montluçon, cet appartement de type T3, d'une superficie de 102 m², se trouve au rez-de-chaussée d'une grande maison. Baigné de lumière, entièrement rénové et offrant de beaux volumes, il propose un cadre de vie confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour et salon de 36 m² avec cheminée, d'une cuisine ouverte et équipée de 18 m², de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, d'un WC séparé, ainsi que d'un dégagement avec penderie. Une cave de 12 m² en sous-sol, un garage, un jardin clôturé de 300 m² en jouissance privative, une buanderie et une chaufferie communes viennent compléter ce bien. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz collective. La copropriété est intimiste, composée de seulement deux propriétaires. Un véritable coup de cœur pour cet appartement clé en main, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric ETIENNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 665 745 Greffe de GUERET) 06 20 86 38 73 (réf. 570733 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Extérieur
  • Surface jardin : 300 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 2

A propos du prix de cet appartement

  • 110 000 € (soit 1 078 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 433 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830039823217
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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