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appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Montluel (01120)
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Vente appartement 3 pièces 55 m² Montluel (01120)
179 000 €

Appartement 3 pièces Montluel (01120)

Sur la commune de Montluel, nous vous proposons ce bel appartement T3 de 55 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence intimiste et sécurisée édifiée en 2010. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse de 20 m² avec sa cuisine ouverte meublée et équipée, se prolongeant sur un balcon exposé sud Ouest.  Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec placards, une grande salle de bains, WC séparé. 2 places de parking viennent compléter ce bien.  Vous profiterez également d'une climatisation réversible installée dans le salon et dans la chambre principale. Une ambiance très conviviale et familiale caractérise cette coprorpiété.  A proximité immédiate des commerces, du marché  et des établissements scolaires (école  collège. ). Ce logement est également est à 5 minutes à pied de la gare  qui relie le centre de Lyon en 19 minutes, à 3 mn des axes autoroutiers.  Pour le visiter au plus vite, contactez Caroline au 06 31 49 94 30. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant des charges annuelles 835 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 134 et GES A indice 3. Annonce rédigée par un conseiller immobilier juridiquement et financièrement indépendant, Caroline Baldini,  immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 848040721 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 55 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 66
  • Moyenne de la quote-part (an) : 835 €

A propos du prix de cet appartement

  • 179 000 € (soit 3 255 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 18 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4383
L'AGENT IMMOBILIER agence immobilière Annoisin-Chatelans (38460)
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  • Photos
  • Carte
appartement 3 pièces 55 m2 à vendre à Montluel (01120)
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