Sous compromis : Win Win Immobilier vous propose cet appartement T3 rénové de 49,84 m² au 1er étage d'un immeuble situé au coeur du village de Montmeyran. Il accueille un agréable espace de vie de 20,70 m² avec séjour / salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Pour le coin nuit, un dégagement (fermé) dessert deux confortables chambres de 12 m² et 10,57 m², une salle d'eau et des WC indépendants. Ce bien a bénéficié d'une rénovation complète en 2023 / 2024 incluant les sols, les peintures, l'aménagement de la cuisine et de la salle d'eau, l'installation électrique, la pose d'une VMC et le changement des radiateurs. Son exposition Sud-Ouest lui offre une luminosité naturelle et traversante. Idéalement situé, l'ensemble des services et commodités du village sont accessibles à pieds, juste en bas de l'immeuble, ainsi que les nombreuses places de stationnement gratuites ou encore l'arrêt de bus allant jusqu'à Valence. La petite copropriété dont il fait partie est composée de 5 lots seulement et assure alors de faibles charges annuelles. De par ses nombreux atouts, ce charmant appartement se prête autant à une résidence principale qu'à un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 384 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 883.00 et 1195.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Win Win Immobilier : Maëlys LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 49 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 883 et 1 195 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 883 et 1 195 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.