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appartement 3 pièces 68 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 68 m² Montpellier (34000)
299 000 €
-8.56 %

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Montpellier - rare a la vente - dans un quartier très recherché, millenaire, je vous propose de découvrir ce bel appartement t3 atypique en rez de jardin, niché au coeur d'un écrin de verdure de 3000 m² entièrement clos, proche de toutes commodités : commerces du centre-ville, transports, autoroute, infrastructures sportives & culturelles, etc. Vendu avec 2 places de parking privatifs sur la parcelle. De plain pied et doté d'une belle terrasse abritée (23 m²) bien exposée, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine équipée et cellierattenant, un beau séjour avec accès à la terrasse et au magnifique jardin, une suite parentale avec dressing et espace de rangements, une chambre d'appoint pouvant servir de bureau, une salle d'eau et wc. Le charme de cette petite copropriété (ancienne bâtisse bourgeoise entourée d'arbres séculaires) allié aux murs intérieurs en pierre de l'appartement constituent ses autres atouts à découvrir sans tarder ! À noter : la copropriété ne possède pas d'ascenseur et des travaux sont à prévoir. Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur avec climatisation réversible) venez vite le découvrir en me contactant au 07 80 99 44 39 nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(inclus l'eau froide) : 1993€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°794 131 185 - greffe de bourg en bresse) fabienne ducard entrepreneur individuel 06 82 20 14 20 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 840585).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 68 m²
  • Surface carrez : 68 m²
  • Surface du séjour : 27 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface jardin : 3 000 m²
  • Barbecue
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 1894
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 993 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 4 397 € / m²)
    -8.56 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 876 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -8.56 % (-28 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340937550511
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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