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appartement 3 pièces 71 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 71 m² Montpellier (34000)
360 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Montpellier Ecusson Jeu de Paume. L'agence AO Immobilier vous invite à venir découvrir ce bien de type T3 duplex lumineux de 71,6 m² utile avec terrasse privative de 6,5 m², offrant ainsi un espace optimisé où chaque mètre carré est valorisé, situé dans l'Ecusson historique est situé au 3é étage sur 3 dans l'extension neuve d'un immeuble ancien entièrement réhabilité dans le respect de son histoire architecturale. La pièce à vivre de cet appartement est de 26,22 m², constituée d'une large entrée, d'un séjour ouvrant sur la terrasse plein ciel et de sa cuisine aménagée, on retrouve egalement un WC. À l'étage 2 chambres mansardées de grande hauteur de plafond et une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, WC suspendu et placard ce qui comprend en tout 6,00 m². La chambre principale de 15,6 m² bénéficie d'un grand rangement sous pente de 1,41 m² et d'une superbe vue sur les toits de Montpellier et sur la flèche de l'église Saint Anne. La seconde chambre elle est d'une surface de 10,24 m². Un emplacement idéal, à proximité des Halles Laissac, du quartier animé de Saint Roch, du centre-ville commerçant et de la célèbre Place de la Comédie. Les 4 lignes de Tramway que compte la ville sont accessibles à moins de 5 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur AO IMMOBILIER - SANDRA TEANOR - 07 50 84 72 18 - Plus d'informations sur (réf. 345792136).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 71 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 680 et 970 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 970 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 161 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 14

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 5 070 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 345792136
Ao Immobilier Sarl Amb Transac agence immobilière Montpellier (34090)
Ao Immobilier Sarl Amb Transac

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