Iad France - Agathe Croux (06 17 72 26 47) vous propose : Appartement T3 avec Grand Jardin sécurisé- Montpellier Centre - Garage Découvrez cet appartement T3 situé au cOEur de Montpellier, offrant un espace extérieur exceptionnel avec un vaste jardin de 185 m² clos et sécurisé. Imaginez-vous profiter de moments de détente sur la terrasse de 17 m², entouré par la verdure luxuriante de votre propre oasis urbaine. Ce jardin offre un espace idéal pour la détente en plein air, les jeux pour enfants et même la possibilité de cultiver vos propres légumes bio. La localisation de cet appartement est idéale, avec une proximité immédiate de la gare, des tramways lignes 2 et 4, ainsi que des principaux axes routiers pour faciliter vos déplacements. De plus, les commerces se trouvent à proximité pour votre confort au quotidien. Niché dans une résidence sécurisée construite en 2016, cet appartement offre également un parking en sous-sol pour votre tranquillité d'esprit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre au cOEur de Montpellier tout en bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 31 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.93 € par mois (soit 1607.2 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 61 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Agathe Croux EI (ID 73721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 488242728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 3 pièces

2 chambres
Superficies: Surface habitable : 59 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 185 m²
Etat: Construit en 2016
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 360 et 486 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 486 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.