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appartement 3 pièces 75 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 75 m² Montpellier (34000)
338 480 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Appartement t3 de 75 m² en dernier étage dans le quartier eai le quartier eai est une ancienne caserne militaire qui a été réhabilité. Entouré des anciens murs de la caserne, vous retrouverez divers commerces ainsi que la future ligne 5 de tramway. Orienté vers l'art, ce village dans la ville vous propose des établissements artistiques tels que les halles tropisme ou encore un cinéma indépendant. La résidence est unique en son genre, commercialisé suite à une victoire dans un concours. Elle est située à quelques mètres du parc montcalm. Elle propose les meilleurs normes du marché, c'est-à-dire la re2020 : un bâtiment basse consommation, économe en énergie et respectueux de l'environnement. L'appartement est situé en dernier étage (5ème) et s'étale sur une surface de 75 m². Du côté jour, un séjour / cuisine qui s'ouvre sur une terrasse de presque 20 m². Côté nuit, deux chambres spacieuses (16 et 11 m²) avec un placard aménagé pour la plus grande. Salle de bain et w. C séparés. Un cellier de 6 m² complète la cuisine. Prix ttc : 338 480€ * (1 place de parking en sous-sol incluse) * prix sous conditions d'éligibilités remise des clefs prévus pour juin 2026. Profitez des avantages du neuf : - frais de notaire à 8 462€ au lieu de 27 000€ - eligible au prêt à taux zero (financement jusqu'à 50% du projet) - personnalisation de l'appartement (choix des faïences, du carrelage etc) - modification de plan possible (ex : baignoire à la place d'une douche) - aménagement du crédit immobilier le temps de la livraison ! - charges énergétiques et de copropriété réduites - possibilité de réduire ses impôts jusqu'à 6000€ par an dans le cadre d'un investissement en pinel + pour plus d'information et organiser une visite contacter votre conseiller kw guylène bergé m. Kayacan thibault el rsac 841 095 946 au o770700534 disponible 7j / 7. Eai / art / dernier etage / montpellier / lumineux / terrasse / ligne 5 / centre-ville important : photos non contractuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
Etage
  • 5e étage

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 338 480 € (soit 4 513 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219704
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Montpellier (34000) N° 1
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