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appartement 3 pièces 69 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 69 m² Montpellier (34000)
322 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Quartier des Arceaux - À 2mn à pied du Tram ligne 3 arrêt Astruc, je vous propose cet appartement de 69 m², une opportunité de vivre dans un cadre de vie idyllique. Il se trouve dans une résidence sécurisée, calme et verdoyante. Vous serez charmé par l'environnement paisible et la proximité immédiate du centre ville, commerces et de son marché local. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand séjour de 32 m² avec une cuisine équipée ouverte donnant accès à une grande terrasse. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre également sur sa propre terrasse. L'appartement dispose de deux grandes chambres de 12 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bains avec wc. L'appartement est équipé de la climatisation. Vous bénéficierez également d'une place de parking privée au sein de la résidence, ainsi que d'une cave de 15 m² et d'un local à vélo dans la résidence. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 322 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier DAUTRY, Tél. : 06 86 77 60 83, E-mail : olivier.dautry@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 953 812 054.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 69 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : ARCEAUX
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 850 et 1 230 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 230 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 154 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 322 000 € (soit 4 667 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 août 2024
  • Dernière mise à jour : 24 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1342952
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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