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appartement 3 pièces 88 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 88 m² Montpellier (34000)
299 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

Découvrez ce magnifique appartement T3, niché au cœur du quartier historique de Saint Roch, dans l'écusson de Montpellier. Situé au 2ème étage d'une copropriété de 3 étages. L'appartement se compose d'un grand salon de 26 m² et d'une spacieuse cuisine / salle à manger de 20 m², offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Il dispose également de deux chambres avec mezzanine et d'une salle de bain. Le charme de l'ancien a été préservé avec de belles cheminées, des barres au sol typiques de Montpellier et de belles hauteurs sous plafond. Ces éléments confèrent à l'appartement un cachet unique et authentique. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, car le bien peut être séparé en 2 lots (demande au syndic acceptée à la charge du futur acquereur). Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle 3D disponible pour ce bien. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 25. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 160 €. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Orientation : nord
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, tramway, gare
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 328 et 1 796 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 328 et 1 796 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 243 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 25
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 160 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 000 € (soit 3 398 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 août 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 343912122
Le Mas Saint Come

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