Montpellier - exclusivité. Situé à deux pas de l'écusson, cet appartement t3 de presque 75 m², entièrement rénové, vous séduira par ses prestations haut de gamme et sa luminosité, il allie charme de l'ancien et prestations modernes pour votre plus grand confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux salon de près de 30 m², idéal pour recevoir ou se détendre. Vous trouverez également une grande chambre de 15 m² baignée de lumière naturelle grâce à un superbe puit de lumière et une verrière. Une deuxième chambre de 13 m² avec cheminée, une salle d'eau, ainsi qu'un wc séparé complètent ce bien. Deux balcons de ville dans le séjour. Cet appartement conjugue double vitrage, chauffe-eau thermodynamique et électricité à neuf avec des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Charges de copropriété très faibles à 65€ / mois. Ultra proximité tramway ligne 3 (100 mètres), commerces et écoles. Venez visiter, j'ai les clefs ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david perot 06 27 47 38 47 honoraires : 3,46 % ttc inclus charge acquéreur (289 000€ hors honoraires) prix de vente 299 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : montpellier sous le numéro rsac n° 837 492 347 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32513) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : b ges : b.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 3 pièces

2 chambres

1 WC

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 74 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 3
Extérieur: Balcon
Environnement: Quartier : centre ville, école, commerces, bus, plage, autoroute, tramway, aéroport, gare

Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 480 et 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.