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appartement 3 pièces 60 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 60 m² Montpellier (34000)
225 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

T3 60 m² avec terrasse et parking vue vignes ovalie / montpellier devenez les premiers occupants de cet appartement t3 sans vis-à-vis, offrant une superbe vue dégagée sur les vignobles et les pins. Amoureux de la nature, cette opportunité est pour vous ! Situé au 3ème étage d'une résidence intimiste livrée en 2023, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des parcs, des écoles et des transports en commun (à seulement 200 mètres de la future ligne de tramway 5). Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine semi-ouverte aménagée et semi-équipée (incluant hotte et plaque de cuisson) et une spacieuse terrasse de 11 m² orientée plein sud, offrant une vue imprenable. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont l'une dispose d'un placard intégré pour un rangement optimal, une salle de bain moderne ainsi qu'un wc indépendant. Vous disposerez également d'une place stationnement privative en sous-sol, du double vitrage pvc, intratone, chauffage et eau chaude individuelle gaz et eau froide collective. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 240 à 400 euros / an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 50 lots d'habitations. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur : 964 euros. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires à la charge du vendeur. Votre interlocuteur privilégié : olivier bihi, gérant de l'agence cimm immobilier montpellier. Honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 965 euros / an - sarl rom'immo - caisse de garantie qbe - siret 50866299600042 - cpi 00125.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 60 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2023
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 240 et 400 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 240 et 400 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 48 kWh/m².an 9* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 9 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 965 €

A propos du prix de cet appartement

  • 225 000 € (soit 3 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 85318848
Cimm Immobilier Montpellier agence immobilière Montpellier (34000)
Cimm Immobilier Montpellier

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