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appartement 3 pièces 79 m2 à vendre à Montpellier (34000)
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Vente appartement 3 pièces 79 m² Montpellier (34000)
256 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34000)

En-avant première et en exclusivité chez Immovance Estanove, votre agence de quartier, nous vous proposons ce superbe appartement rénové au sein de la résidence privilégiée des Collines d'Estanove. L'appartement se compose de belles pièces, un séjour climatisé de plus de 23 m² avec sa terrasse. Une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, avec un îlot central, hôte suspendue, nombreux rangements. Vous aurez accès à un second balcon à la vue dégagée et ensoleillé. Deux chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne et rangement. Un wc séparé complètent l'appartement. Les gros atouts de cet appartement sont une rénovation complète de qualité, double vitrage alu neuf, chaudière neuve,. En complément de l'appartement, vous bénéficiez d'un grand garage et d'une cave. La résidence 'Les Collines d'Estanove' est une résidence côtée avec un parc de 3 hectares, 3 courts de Tennis, une piscine, un terrain de pétanque, un centre commercial avec 20 commerçants de bouche, banque, etc. Idéal pour une résidence principale. Aucun travaux à prévoir, huisseries neuves, électricité refaite, chaudière gaz neuve.   vous posez vos valises. Bien rare dans cet état, contactez votre agent commercial. Cette annonce vous est proposée par M. Laurent PHALIPPOU - NoRSAC : 847520368, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 79 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 7 m²
Environnement
  • Orientation : est
  • Quartier : Commerces, centre ville, axes principaux
Etat
  • Construit en 1989
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 740 et 1 060 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 et 1 060 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 84 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 256 000 € (soit 3 241 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 55371
Immovance Groupe agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Immovance Groupe

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