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appartement 3 pièces 62 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 62 m² Montpellier (34070)
251 500 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Iad France - Floriane Couraly (06 68 71 41 93) vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de type 3 pièces de 62 m² situé dans le quartier recherché d'Ovalie à Montpellier, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et parcs sans oublier l'accès facile aux grands axes routiers. Dans une résidence de standing de 2016 cet appartement est situé au 2ème étage d’un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Idéalement agencé, il comprend une entrée avec placard, un espace de vie agréable et lumineux exposé sud-est avec une cuisine moderne aménagée et équipée, deux chambres spacieuses de 14.47 m² et 12.28 m² avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Vous apprécierez la terrasse de 12 m², ainsi que le garage fermé en sous-sol avec prise électrique offrant un stationnement sécurisé. Cet appartement offre de belles prestations avec, entre autres, la climatisation et des menuiseries double vitrage en aluminium, assurant confort et économies d’énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 73 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.33 € par mois (soit 1048 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Couraly EI (ID 78367), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 819855826, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 62 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Construit en 2016
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 420 et 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 et 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 92 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 168
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 048 €

A propos du prix de cet appartement

  • 251 500 € (soit 4 056 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 30 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1555973
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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