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appartement 3 pièces 82 m2 à vendre à Montpellier (34070)
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Vente appartement 3 pièces 82 m² Montpellier (34070)
320 000 €

Appartement 3 pièces Montpellier (34070)

Montpellier - gares-carnot-voltaire - 300m tram : au fond d'une impasse au calme, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités, bel appartement traversant de type 3 / 4 avec garage, à proximioté immédiate du tram l3. Venez découvrir ce bien de charme rénové avec goût. Son double salon lumineux de 31 m² saura vous séduire, et dans sa continuité son grand balcon filant de 10 m² fera le reste. Une grande cuisine toute équipée, avec des matériaux nobles et de qualité vous permettra de vous projeter. Elle est accompagnée d'un second balcon. La partie nuit vous propose 2 grandes chambres de plus de 12 m² avec une belle lumière et des rangements. Une salle de bain fonctionnelle avec sa baignoire et wc séparé complètent le tout. Possibilité de transformer en t4 : l'appartement peut très facilement reprendre sa disposition d'origine avec 1 chambre supplémentaire. Les plus : un grand garage de 15 m² avec établi, chauffage gaz + clim réversible. Cette résidence inter-générationelle avec son parc est un havre de paix qui donne l'impression d'etre en dehors de la ville tout en étant, à 10 minutes à pieds du centre. Réf : dib 418 dpe : c prix : 320 000 eur - negoce habitat - tél : 06 70 07 14 74 / 04 99 92 79 78 - - agence négoce habitat de saint jean de védas - honoraires charge vendeur - bien soumis au statut de la copropriété - montant annuel des charges : 2400 eur comprenant entretien résidence, eau froide, eau chaude et chauffage.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 82 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 10 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 320 000 € (soit 3 902 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 4779
Negoce Habitat

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